Здравствуйте! Обращаемся к Вам по поводу поиска литературы для написания статьи по теме: Расчет ставки капитализации при анализе доходности использования земельных участков. Дисциплина: Девелопмент земельных участков. Спасибо!
Здравствуйте!
Обращаемся к Вам по поводу поиска литературы для написания статьи по теме: Расчет ставки капитализации при анализе доходности использования земельных участков.
Дисциплина: Девелопмент земельных участков.
Спасибо!
Ответ
Добрый день!
Рекомендую Вам начинать свой поиск с Электронного каталога (ЭК) РГБ, который формируется на основе обязательного экземпляра.
ЭК РГБ:
1. Асаул, Анатолий Николаевич.
Оценка объектов недвижимости. - Москва : Проспект, 2017. - 384 с. : граф.
Из содержания: ....определение ставки капитализации, которая представляет собой коэффициент капитализации. Коэффициент капитализации – ставка, используемая для пересчета потока... Оценка стоимости земельного участка. Процесс единичной оценки земельного участка включает 5 этапов....
Электронный ресурс
2. Баронин, Сергей Александрович.
Реализация функций девелопмента земельных участков в жилищных корпорация при комплексном освоении территорий / С. А. Баронин, И. Н. Сегаев ; М-во образования и науки Российской Федерации, Федеральное гос. бюджетное образовательное учреждение высш. проф. образования "Пензенский гос. ун-т архитектуры и стр-ва" (ПГУАС) ; под общ. ред. С. А. Баронина. - Пенза : ПГУАС, 2013. - 135 с. : ил., табл.
FB 1 14-4/413
FB 1 14-4/414
3. Денисова, Екатерина Сергеевна.
Инвестиционная стоимость земельных участков в проектах комплексного освоения территории жильем эконом-класса: основы оценки и управления / Е. С. Денисова ; М-во образования и науки Российской Федерации, Федеральное гос. бюджетное образовательное учреждение высш. проф. образования "Пензенский гос. ун-т архитектуры и стр-ва" (ПГУАС). - Пенза : Изд-во ПГУАС, 2014. - 131 с. : ил.
FB 2 15-25/444
FB 2 15-25/445
4. Стерник, Геннадий Моисеевич.
Девелопмент недвижимости. Инвестиционный анализ и проектный консалтинг / Г. М. Стерник, С. Г. Стерник, Н. В.Тулинова. - Москва : Проспект, 2017. - 304 с. : ил.
Электронный ресурс
БД НЭБ:
5. Заступов А.В. МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ АНАЛИЗА ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ / А.В. Заступов, А.С. Гришина // Проблемы развития предприятий: теория и практика : материалы 13-й Международной научно-практической конференции. - Самара, 2014. - С. 318-321.
Изучен метод капитализации дохода в оценке стоимости земельного участка при выборе варианта наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости, соответствующего максимальной доходности.
6. Кайтмазов А.А. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРАКТИКИ ДЕВЕЛОПМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ / А.А. Кайтмазов // ЭВОЛЮЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ СОВРЕМЕННОЙ НАУКИ. АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ МЕДИЦИНСКОЙ НАУКИ И ЗДРАВООХРАНЕНИЯ : материалы международных научно-практических конференций. - Саратов, 2017. - С. 34-37.
7. Кондратенко П.П. ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ДЕВЕЛОПМЕНТ - РЕАЛИИ РОССИЙСКОЙ ПРАКТИКИ / П.П. Кондратенко // Имущественные отношения в Российской Федерации. - Москва, 2009. - № 5. - С. 45-53.
БД КиберЛенинка:
8. Анохин Е. И. Понятие, принципы и методы оценки земель сельскохозяйственного назначения // ПСЭ. - 2010. - № 3. - URL: http://cyberleninka.ru/article/n/ponyatie-printsipy-i-metody-otsenki-zemel-selskohozyaystvennogo-naznacheniya (дата обращения: 19.02.2018).
В статье рассмотрены принципы оценки земель, проведен анализ метода сравнения продаж и метода капитализации земельной ренты, дано определение понятию капитализация, представлены некоторые дополнения в методику определения рыночной стоимости земель.
9. Гамова Э. М., Ложкина И. Д. Особенности применения доходного подхода к оценке земель сельскохозяйственного назначения // Имущественные отношения в РФ. - 2010. - № 12. - URL: http://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-primeneniya-dohodnogo-podhoda-k-otsenke-zemel-selskohozyaystvennogo-naznacheniya (дата обращения: 19.02.2018).
10. Комарова А. В. Теория и практика применения методов оценки земли в России и зарубежных странах // Интерэкспо Гео-Сибирь. - 2013. - № 1. - URL: http://cyberleninka.ru/article/n/teoriya-i-praktika-primeneniya-metodov-otsenki-zemli-v-rossii-i-zarubezhnyh-stranah (дата обращения: 19.02.2018).
Вы можете провести поиск самостоятельно. Наберите в поисковой строке ЭК РГБ 2-3 ключевых слова, усекая окончания слов знаком *.
В БД НЭБ и КибеЛенинка окончания усекать не нужно.